半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载重庆市公共资源交易监督网正式公示了“重庆市渝中区黄花园片区老旧小区配套基础设施建设EPC项目”的中标结果。

　　它既是连接嘉滨路、北区路、上清寺、解放碑四个方向的中轴节点，又是渝中山城风貌的代表，更有巴蜀本部这样的流量“永动机”，地段价值毋庸置疑。

　　但从实际情况来看，黄花园在重庆房地产的价值版图上，是完全没有存在感的。能让人想得起来的项目也就只有万科翡翠都会一个。

　　但这一次的中标结果公示意味着，该片区的大规模拆改行动，终于进入了倒计时。

　　根据公示文件，此次改造范围包括双钢路社区的35 栋居民楼，涉及2091户社区居民。

　　施工范围还包括内部道路、绿化、照明、消防、安防等设施；还将新建440米连接通道，打通双钢路社区与嘉滨路、北区路衔接；同时将社区活动中心、体育场地、停车设施等同步更新。

　　据了解，该片区的部分楼栋房龄超过30年，多为上世纪80至90年代的建筑，老化严重、密度也比较高，是典型的“山城老旧社区”。

　　根据我们在网上收集到的信息，黄花园的更新不只是“修修补补”，而是一次彻底的功能重构。

　　整个项目将由中冶赛迪牵头，打造黄花园现代服务业产业园，总投资超过14亿元，规划建筑面积约11万平方米，拟建一座190米地标塔楼。

　　产业园定位为“以软件研发、工业设计、数字制造为核心，集总部办公、展示发布、研发孵化为一体的现代服务业聚集区。”

　　这意味着未来的黄花园片区将彻底告别“居民楼+沿街铺”的旧形态，升级为科技研发与总部经济的城市功能核心区。

　　有专家预计，项目建成之后可带动上下游企业年产值突破130亿元，并形成超过5000个高端岗位。

　　从今年下半年开始，渝中区多个片区相继出现了入户摸底、征收公告、招标公示等信号，构成了一张逐渐铺开的“渝中城市更新地图”。

　　拆迁范围涉及渝铁村46号、龙家湾隧道堡坎、王家坡新村等地，预计约300户。

　　中华路72号、74号住宅，面积5200㎡，已被列入拆除名单，将联动能仁寺打造“寺庙+文创+微度假”复合街区。

　　重庆村、大礼堂周边的马鞍山风貌区已完成测绘工作。改造将重点保留山地地貌与历史肌理，打造成“城市文旅门户区”。

　　老旧社区密度高，被列入2025年渝中“立体更新示范走廊”，未来或成为继黄花园之后的第二波大体量改造片区。

　　根据官方公布的规划，2025年渝中区将启动20个重点更新项目，总投资超过200亿元，预计新增更新面积超400万平方米。

　　从黄花园到菜园坝，从两路口到中华路，这些区域曾经承载了重庆的老记忆，也因为房龄老旧、功能落后而沉寂多年。

　　接下来，渝中的每一次拆迁公告、每一份测绘文件、每一个围挡出现都意味着一个信号：