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2026-01-17

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  2025年新津对华林街45号、太升竹韵、敦煌公寓、复兴巷14号、复兴街5号、文化巷37号、惠丰后街47号、正西街95号八个老旧小区进行改造。改造内容主要包含基础设施、院落建筑、院落环境、服务设施四个方面。

  有关负责人表示,为了美观与安全,改造时还把原先各种凌乱的弱电线进行了绑扎序化,更清爽整洁。

  与此同时,对小区也进行了外墙修缮、楼梯间粉刷翻新、炮楼屋面防水等改造提升。

  家住敦煌公寓3栋的岳婆婆十分高兴!“以前这个地面是三合土,改成沥青路面后,看起来是更平整清爽。”

  同样开心的,还有家住华林街45号小区2栋的游大爷,他领着记者绕着小区转了一圈。“这是我们新刷的墙面、新安装的路灯,屋顶的防水也做了……”热心的游大爷一边走一边兴奋地介绍着。

  小区内,咖色配白色的外墙活力满满,整齐的车位崭新的路面,大气简约的非机动车棚……让老旧小区焕发出了新的活力与生机。“改小区”的同时,小区人们的“生活”也悄然改变,大家幸福感、归属感显著增强。

  优先支持2000年之前建成的小区,存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的住宅院落。

  1.成立基层自治组织。必须成立业委会或院委会等居民自治组织,条件成熟的院落应该成立党组织。

  2.民意调查。业委会或院委会组织居民开展民意调查,达到90%以上住户同意改造后,向所在社区申请改造。

  3.缴纳维修基金。按照《成都市老旧住宅小区专项维修资金管理办法》,老旧住宅小区业主应当交存本小区维修资金,老旧住宅小区首期维修资金的交存标准不低于5元/每平方米。维修基金存入小区专有账户,由所在社区代为保管,用于后期公共部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

  4.编制改造方案。区级国有平台公司作为改造项目建设单位,将组织专业设计单位通过实地查看、收取居民意见,“一院一策”编制改造方案,方案经公示征得居民同意。

  5.建设验收。加强施工过程管理,结合实际优化调整方案,鼓励居民监督工程质量,竣工后有关部门、自治组织、居民代表共同开展验收。

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